portal osiedli, dzielnic i miast

Gdynia Rezydencja Tarasy - Forum

Pogaduchy z sąsiadami - bez wychodzenia z domu!
Primary Navigation


FAQFAQ    SzukajSzukaj    ProfilProfil    Zaloguj się, by sprawdzić wiadomościZaloguj się, by sprawdzić wiadomości    RejestrujRejestruj    ZalogujZaloguj   
www.MojeOsiedle.pl » Rezydencja Tarasy » Forum » Administrator osiedla
Napisz nowy temat Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat     

Administrator osiedla

Idź do strony 1, 2    Następna     Odpowiedz do tematu    
Autor Wiadomość
smith2 
   

Nowy na forum


Wiek: 53
Dołączył: Wto Lip 27, 2010 21:47
Posty: 1
Skąd: Gdynia

PostWysłany: Śro Lip 28, 2010 9:42    Temat postu: Administrator osiedla

Witam,
kto jest administratorem na naszym osiedlu Rezydencja Tarasy
jaka firma
pzdr.
S
zukmir 
   

Bywalec


Wiek: 64
Dołączył: Pon Cze 03, 2019 18:01
Posty: 27
Skąd: Gdynia-Okrętowa-Rezydencja Tarasy

PostWysłany: Wto Cze 04, 2019 14:45    Temat postu: Re: Administrator osiedla

TED - Witomino
RysBar 
   

Zaglądajacy


Wiek: 72
Dołączył: Pon Cze 10, 2019 9:08
Posty: 15
Skąd: Gdynia-Redlowo

PostWysłany: Sob Cze 15, 2019 9:07    Temat postu: Re: Administrator osiedla

Witam,

Administrator TED od 5 miesięcy nie dal poznac się od dobrej strony.
Przejmujac nieruchomość wiedział o problemach naszej nieruchomości a jakos trudno mu ocenic co jest ważne i trudne do załatwienia.
Woda cieknaca do hali garażowej nie doczeka się wlasciwej interwencji jak dopiero w czerwcu spotkala się TED z potencjalnym wykonawca i sprawa czeka na propozycje jej rozwiązania. Okres jest trudny bo prognozy pogody nie sa optymistyczne.

Pielegnacja zieleni tez kuleje choc firma jest zobowiazana do pielęgnacji 2 razy w miesiącu. TED nie kontroluje wynikow tej pielęgnacji , dopiero po interwencji mojej czyli lokatora zrobili ruch pozorny wykonując tylko kawalek obszaru zieleni. Najgorzej jest na dojeździe do hali garażowej od ul. skośnej....

Pozdrawiam.
zukmir 
   

Bywalec


Wiek: 64
Dołączył: Pon Cze 03, 2019 18:01
Posty: 27
Skąd: Gdynia-Okrętowa-Rezydencja Tarasy

PostWysłany: Sob Cze 15, 2019 9:50    Temat postu: Re: Administrator osiedla

Witam
Administrator TED wykonuje tylko to co ma w umówię i zlecenia P. Prezesa. Umowa powinna być udostępniona lokatorom, by wiedzieć jaki obszar działania ich obejmuje
Pozdrawiam
RysBar 
   

Zaglądajacy


Wiek: 72
Dołączył: Pon Cze 10, 2019 9:08
Posty: 15
Skąd: Gdynia-Redlowo

PostWysłany: Nie Cze 16, 2019 11:59    Temat postu: Re: Administrator osiedla

Witam,

Umowa z administratorem nie może mieć skrajnych treści tzn. TED może nic nie robic a Wspolnota mieszkaniowa i tak zapłaci jemu....
Szczegoly umowy mogą być ważne tylko w sprawach obslugi i eksploatacji urzadzen nieruchomości...i to trzeba zrewidować...Natomiast co do pielęgnacji zieleni, sprzątania,dozoru porządku na posesji ,gospodarki odpadami, monitoringu itp. Umowa musi być spojna, bo jeśli nie to TED nie zatrudnialby firmy od tych spraw porządkowych.....
Pozdrawiam.
RysBar 
   

Zaglądajacy


Wiek: 72
Dołączył: Pon Cze 10, 2019 9:08
Posty: 15
Skąd: Gdynia-Redlowo

PostWysłany: Nie Cze 16, 2019 16:36    Temat postu: Re: Administrator osiedla

Witam,

Pani Monika z TED napisala mi,ze firma od zieleni ma wykonywać czynności pielęgnacyjne zieleni 2 razy w miesiącu...Po stronie wjazdu do hali garazowej ja ich nie widzialem ani raz w miesiacu. Oczywiście jest to zgodne z umowa zawarta....


Pozdrawiam.
RysBar 
   

Zaglądajacy


Wiek: 72
Dołączył: Pon Cze 10, 2019 9:08
Posty: 15
Skąd: Gdynia-Redlowo

PostWysłany: Wto Cze 18, 2019 9:22    Temat postu: Re: Administrator osiedla

Witam,

Odnotowuje interwencje TED w sprawie zieleni. Potwierdza się tylko ,ze firma od pielęgnacji zareagowala na TED monit i wykonala czynność
jednoosobowo w malym obszarze . Dzisiaj nie widać kontynuowania dalszych zaległych prac w tym temacie.(strona wjazdu do garazu).
Jeśli nikt z TED nie będzie monitorowal wykonywania zobowiazan to chyba zmiana administratora nie poprawi kondycji naszej posesji…
Pozdrawiam.
zukmir 
   

Bywalec


Wiek: 64
Dołączył: Pon Cze 03, 2019 18:01
Posty: 27
Skąd: Gdynia-Okrętowa-Rezydencja Tarasy

PostWysłany: Sob Lip 06, 2019 14:32    Temat postu: Re: Administrator osiedla

Fajnie, ze oprócz Zarządu kilku lokatorów się angażuje w nasze problemy. Mam propozycje by zrobić / stworzyć grupę wspomagająca Zarząd. Jak już wspomniałem proponuję moja osobę jako wsparcie Zarządu i nadal proszę kilku lokatorów by poświęcili się w dobrej sprawie. Mam już dodatkowe wsparcie techniczne, ale potrzebujemy nadal t.z. księgową i prawnika itd.
Okazuje się, żeby Wspólnota dobrze funkcjonowała potrzebna jest zaangażowanie się większość lokatorów.
RysBar 
   

Zaglądajacy


Wiek: 72
Dołączył: Pon Cze 10, 2019 9:08
Posty: 15
Skąd: Gdynia-Redlowo

PostWysłany: Czw Lip 25, 2019 19:25    Temat postu: Re: Administrator osiedla

Witam,

Ja mam do poinformowania taka zwykla rzecz jaka wszędzie może zdazyc się.
W ciągu kolejnych trzech miesięcy czytamy i płacimy za wspolna wode : maj-ok.300zl, czerwiec: ok. 1000zl, lipiec Surprisedk. 1000zl....i nasz TED nic nie robi.
Koszt ten oscylowal zwykle w gr. 39-70zl/miesiąc.
Zglaszam to do Pani Fliss(TED) i nie ma akcji aby znaleźć przyczyne dużego zużycia i usunąć .
Osobiscie znajduje przyczyne i proszę o dokumentacje ze schematem wodnym budynku lecz trwa milczenie i zadnego działania. To sa nasze pieniądze a nie TED wiec po co przejmować się???Odpowiednie zawory zamknąłem.

Pozdrawiam.
zukmir 
   

Bywalec


Wiek: 64
Dołączył: Pon Cze 03, 2019 18:01
Posty: 27
Skąd: Gdynia-Okrętowa-Rezydencja Tarasy

PostWysłany: Śro Sie 07, 2019 21:27    Temat postu: Re: Administrator osiedla

Witam Znowu !
Czy nasi Lokatorzy nie czytają rachunków ?.
Od kilku miesięcy płacimy bzdurne rachunki za wodę. Sprawa zgłaszana mailowo , telefonicznie i w końcu w Strefie Klienta i nic.
Konserwator zdziwiony na mój telefon o zgłoszonych awariach w strefie klienta. Lokatorzy, na co czekacie?
Pozdrawiam
RysBar 
   

Zaglądajacy


Wiek: 72
Dołączył: Pon Cze 10, 2019 9:08
Posty: 15
Skąd: Gdynia-Redlowo

PostWysłany: Czw Sie 29, 2019 13:57    Temat postu: Re: Administrator osiedla

Witam,

Miesiac trwa tumiwisizm ze strony administratora na usterki zgłaszane w strefie klienta. Oswietlenie w hali garażowej, czujki spalin i poprzednie w sprawie wody w garażu( system deszczowek)….wszystko stoi i czeka na naprawę...
System administracji polegający na dozorze jednej osoby, która nie jest nawet obecna przy odbiorze prac zleconym firmom to żadna administracja.
Konserwator wizytujący raz w tygodniu posesje bez podejmowania planowanych prac konserwacyjnych to ignorancja lokatorskich wymagan…
za co musimy placic. Trzeba ten stan zmienić. Administrator musi posiadac kompetencje nawet jeśli tylko zatrudnia firmy a nie posiada własnych pracowników. Kazda bledna decyzja jest automatycznie szkoda dla naszych portfeli...
Trzeba zdecydowanie przeciac ten wezel gordyjski na zblizajacym się zebraniu we wrzesniu…
Namawiam wszystkich jak na wybory do sejmu...przyjdźmy i zmienmy to co nas boli...
Pozdrawiam.
zukmir 
   

Bywalec


Wiek: 64
Dołączył: Pon Cze 03, 2019 18:01
Posty: 27
Skąd: Gdynia-Okrętowa-Rezydencja Tarasy

PostWysłany: Sob Wrz 07, 2019 15:49    Temat postu: Re: Administrator osiedla

Witam

Zbliża się zebranie Wspólnoty - 26.09.2019 o 18:00

U Kaczmarka za 2640 zl miesięcznie mieliśmy zwykłego administratora +normalną księgową i fajnego konserwatora

W TED za 2820 zl miesięcznie mamy kiepskiego administratora +beznadziejną księgową i brak konserwatora (każdą wymianę żarówki płacimy grubą kasę)

Pozdrawiam
KPogorz 
   

Nowy na forum


Dołączył: Wto Wrz 03, 2019 22:08
Posty: 4
Skąd: Gdynia

PostWysłany: Sob Wrz 07, 2019 19:37    Temat postu: Re: Administrator osiedla

Wywalic prezesa i zmienic administracje!
martig 
   

Początkujacy


Dołączył: Pon Cze 10, 2019 14:46
Posty: 7
Skąd: Gdynia- Okrętowa

PostWysłany: Pon Wrz 16, 2019 11:55    Temat postu: Re: Administrator osiedla

Księgowosć to kpina , pomijam fakt że sposób rozlicznia to żart, a te tony marnowania papieru jakie sa wysyłane.

Po zmianie zarządu proponuje wrócić do P.Kaczmarka, zerwać umowy z ochroną itd . uporządkowac ten bajzel.

Zarząd sam zrezygnował czy bedzie głosowanie nad odwołaniem ?

Jest już kandydat na przezesa ?
zukmir 
   

Bywalec


Wiek: 64
Dołączył: Pon Cze 03, 2019 18:01
Posty: 27
Skąd: Gdynia-Okrętowa-Rezydencja Tarasy

PostWysłany: Śro Wrz 18, 2019 8:01    Temat postu: Re: Administrator osiedla

Witam
Od Zarządu mamy zamiar odsunąć tylko Prezesa. Mamy na niego wystarczające haki. Księgowość - na zebraniu ustalimy jak ten bałagan uporządkować. Propozycja przejścia do Kaczmarka jest poważnie rozważana. Ważne by na zebraniu frekwencja była duża.
W sprawie ochrony zbieramy oferty, ale musimy ustalić jaki zakres ochrony chcemy. Bardzo dużo lokatorów chce przywrócić ochronę fizyczną.
Pozdrawiam
Odpowiedz do tematu Strona 1 z 2 Idź do strony 1, 2    Następna
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat


 
Możesz pisać nowe tematy
Możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach

Forum Gdańsk

  

osiedla Gdańska:

  2 Potoki 3 Kolory Albatross Towers Alfa Park Ambasador Angielska Grobla Apartamenty Nadmorskie Apartamenty Przy Plaży Arkońska Astra Park Atrium Gdańskie Audiopolis Aura Gdańsk Avalon Awiator Bajkowy Park Baltic Center Barbakan Biskupia Górka Błękitna Kaskada Braci Majewskich Brętowska Brama Browar Gdański Brzozowy Park Budowlani Casa Patrizia Castilla (Kowale) Centralpark Chabrowe Chmielna Park Cieszynka City Park Copernicus Cytrusowe Czterobloki Cztery Kąty Cztery Oceany Cztery Pory Roku Długa Grobla Do Studzienki Dolina Dwóch Jezior Dolina Potęgowska Domy Przy Tanecznej Dwa Tarasy Dziedziniec Energooszczędne Fregata Futura Apartamenty Galeon Gardenia Garnizon Habenda Hiszpańskie Hokejowa Horyzont Jabłoniowa (INPRO) Jabłoniowa (PB Kokoszki) Jabłoniowy Sad Jary Jasień Jasień Park Jaworzniaków Jednorożca (Wroński) Jelitkowo Jelitkowski Dwór Jezioro Jasień Jodłowy Park Kameralne Kamienica Francuska Kamienica Pod Wrzosem Kamienice Magellana Kamienice Nad Motławą Kamienice Nad Strzyżą Kamieniczki Akademickie Kartuska 26 Kazimierz Kiełpino Górne Klimaty Klukowo Kochanowskiego 39 Kolorowe Krokusowe Królewskie Wzgórze Kryształowe Kwartał Kamienic Laurowe Lawendowe Wzgórza Leszczynowe Lipce Łostowice Maciejka Maćkowy Marina Primore Matemblewo Migowskie Tarasy Mila Baltica Miłe Miłe Wzgórze Morena Park Morenova Morenowe Wzgórze Myśliwska 17 Myśliwska Park Myśliwski Stok Myśliwskie Nad Jarem Nad Jeziorem Nad Wodą Nadmorski Dwór Neptun Park Niedźwiednik Nova Oliva Nowa Letnica Nowa Osowa Nowator Nowe Osiedle Nowiec Nowy Horyzont Olimp (Kowale) Oliwa Park Optima Orle Gniazdo Orunia Górna Osowa II Osowa Wodnika Ostoja Myśliwska Pana Tadeusza Parkowe Wzgórze Piastów Pięciu Mostów Piotrkowska 27 Platinum Park Platynowa Pogodne Pohulanka PB Górski Polonica Południowe Pomarańczowe Promienne Przeróbka Przy Srebrnej Ptasia Quattro Towers R.S.M. Budowlani Reduta Żbik Rezydencja Marina Robyg Sarnia Dolina Słoneczna Dolina Słoneczna Morena Słoneczne Słoneczne Wzgórza Słoneczniki Smęgorzyno Srebrzysta Podkowa (Kowale) Stary Chełm Stylowe Szafarnia Szmaragdowe Wzgórze Szpora 7 Św. Wojciech Świerkowe Świętokrzyskie Świętokrzyskie (PB EKO) Świrskiego Trzy Dęby Trzy Żagle Ujeścisko Vivaldiego Wieża Leszka Białego Wieżycka Wieżycka Folwark Wiktorii Wilanowska Willa Wajdeloty Wiszące Ogrody Wolne Miasto Wróbla Staw Wzgórze Elizy Wzgórze Focha Wzgórze Magellana Za Słoneczną Bramą Zabornia Zabytkowa Współczesna Zakoniczyn Zapiecek Zielona Dolina Zielone Zielony Stok Złota Karczma

dzielnice Gdańska:

  Aniołki Brętowo Brzeźno Chełm Jasień Kokoszki Krakowiec-Górki Zachodnie Letnica Matarnia Młyniska Nowy Port Oliwa Olszynka Orunia-Św. Wojciech-Lipce Osowa Piecki-Migowo (Morena) Południe Przymorze (Małe i Wielkie) Rudniki Siedlce Stogi z Przeróbką Strzyża Suchanino Śródmieście VII Dwór Wrzeszcz Wyspa Sobieszewska Wzgórze Mickiewicza Zaspa (Młyniec i Rozstaje) Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia

Forum Sopot

  

osiedla Sopotu:

  Aquarius Dolina Gołębiewska Grunwaldzka 93a Osiedle Marii Ludwiki Osiedle Mickiewicza Polana Świemirowska Przylesie Sopocka Rezydencja

dzielnice Sopotu:

  Brodwino Dolny Sopot Górny Sopot Kamienny Potok Karlikowo Świemirowo

Forum Gdynia

  

osiedla Gdyni:

  Albatros Altoria Apartamenty Altus Apartamenty Centrum Apartamenty Conrada Apartamenty Gdynia 3000 Apartamenty Na Polanie Baltic Villa Batorego 7 Bernadowo Cadena Park Chrobrego Columbus Demptowo Dolina Cisów Fikakowo Fort Forest Gdyńskie Gorczycowa 3 Horyzonty Gdyni Jantarowe Kamienica Bosmańska Kamienica Moderna Kasztanowa Kępa Redłowska Komandorskie Wzgórze Leśne Łanowa I Marco Polo Mistral Morskie Myśliwskie Tarasy Nad Kępą Nawigator Orłowska Bryza Parkowe Patio Róży Pomorska 57 Redłowska Kaskada Redłowski Stok Rezydencja Sokół Rezydencja Tarasy Sea Towers Shiraz Park Skłodowska 8 Skłodowskiej Sojowa Sokółka Sokółka Zielenisz Śniadeckich 4 Transatlantyk Uranowa Villa Spokojna Wiczlino Ogród Willa Nad Morzem Witawa Zacisze Leśne Zielona Dolina Zielone

dzielnice Gdyni:

  Babie Doły Chwarzno - Wiczlino Chylonia Cisowa Dąbrowa Działki Leśne Grabówek Kamienna Góra Karwiny Leszczynki Mały Kack Obłuże Oksywie Orłowo Pogórze Pustki Cisowskie - Demptowo Redłowo Śródmieście Wielki Kack Witomino (Radiostacja i Leśniczówka) Wzgórze Św. Maksymiliana

W REGIONIE:
Bytów Chojnice Gdańsk Gdynia Hel Jastarnia Kartuzy Kąty Rybackie Kolbudy Koleczkowo Kosakowo Kościerzyna Krynica Morska Kwidzyn Lębork Łeba Łęgowo Malbork Mierzeszyn Pruszcz Gdański Pszczółki Puck Reda Rotmanka Rumia Słupsk Sopot Starogard Gdański Straszyn Tczew Ustka Wejherowo Władysławowo Żukowo

      FORUM GDAŃSK     FORUM SOPOT     FORUM GDYNIA     FORUM PRUSZCZ GDAŃSKI     FORUM STRASZYN

    FILMY Gdańsk/Sopot/Gdynia      TRÓJMIEJSKA GALERIA      Co warto zobaczyć na świecie?

Portal www.MojeOsiedle.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników serwisu. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną.
Copyright © www.MojeOsiedle.pl 2001-2024   Forum Dyskusyjne MOJE OSIEDLE, DZIELNICA i MIASTO
Załóż forum  |   Kontakt  |   O nas  |   Regulamin   |  Reklama